Algemeen

Akkoord 2013 van de Tweede Kamerfracties

Tijdens zijn wekelijkse persconferentie na afloop van de ministerraad gaat minister-president Rutte in op het bereikte akkoord 2013 van de Tweede-Kamerfracties van VVD, CDA, D66, GroenLinks en ChristenUnie over de begroting 2013 en de maatregelen uit het pakket die het kabinet heeft omgezet in wet- en regelgeving.
In september 2012 zal bij de verkiezingen blijken of het pakket aan maatregelen om de noodlijdende woningmarkt te ondersteunen zal worden gehandhaafd c.q. worden uitgebreid.

De huidige woonvisie in het bereikte akkoord:

- De Overdrachtsbelasting blijft op 2 procent
- De huren voor huurders met een inkomen van 33.000 tot 43.000 euro per jaar mogen worden verhoogd met de inflatie plus 1 procent.
- Het mes gaat in de hypotheekrenteaftrek. Mensen die een  nieuwe hypotheek afsluiten, moeten die in 30 jaar aflossen.
- Er wordt extra geïnvesteerd in energiebesparing in woningen.

Prijzen bestaande koopwoningen fors lager

De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen waren in maart 4,7 procent lager dan in maart 2011. De prijsdaling was hiermee aanzienlijk groter dan in februari, toen de huizenprijzen gemiddeld 3,4 procent lager waren dan een jaar eerder. Dit blijkt uit de ontwikkeling van de prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS en het Kadaster. De index geeft de prijsontwikkeling weer van bestaande koopwoningen in Nederland, die aan particulieren verkocht zijn.

In alle provincies daalden de prijzen, net als in voorgaande maanden. In Zuid-Holland en Noord-Brabant zijn de prijzen van verkochte bestaande koopwoningen al drie jaar onafgebroken lager dan een jaar eerder. Alle woningtypen waren goedkoper dan in maart 2011.

Provincie vergelijking prijzen bestaande koopwoningen

 Bron:Kadaster

Kostengrens voor woningen per 1 januari 2012: € 350.000,-

De NHG kostengrens blijft tot 1 juli 2012 gehandhaafd op € 350.000,- en zal vervolgens in stappen worden verlaagd. Dit heeft NHG bekend gemaakt in haar nieuwsbrief. Hier kunt u de gehele nieuwsbrief lezen.

Teken bezwaar aan tegen woz-beschikking

In beroep gaan tegen een woz-beschikking van uw gemeente is eenvoudig. U kunt hier klikken voor het standaard bezwaarschrift WOZ beschikking. Na ontvangst van de beschikking heeft u overigens zes weken na dagtekening de tijd om bezwaar aan te tekenen. Doet u dat niet, dan staat de door de gemeente getaxeerde waarde een jaar vast.

Het indienen van het bezwaar zelf kost niets. Geef duidelijk de factoren aan waarvan u vindt dat ze een lagere woningwaarde veroorzaken. Een heel sterk argument is een eigen taxatierapport van de woning. De kosten van zo’n rapport liggen echter tussen de 150 en 400 euro. Dat moet wel opwegen tegen de voordelen van een lagere woz-waardering.

Belastingrechter

Beslist de gemeente negatief, dan kunt u binnen zes weken in beroep gaan bij de belastingrechter. Het griffierecht van zo’n beroepschrift kostte vorig jaar 41 euro, in 2012 is het 42 euro.

Het kabinet is overigens van plan deze kosten fors te verhogen. Het bedrag krijgt u terug als u gelijk krijgt. Vangt u bot bij de rechter, dan kunt u in hoger beroep bij het gerechtshof. Sommige zaken worden zelfs uitgevochten tot aan de Hoge Raad.

Bron: De Telegraaf rubriek “over geld” van 25 januari